Demasiados vicios ocultos en constructoras de fraccionamientos — ¡Ya basta!


0-a-a-a-rosa-delia-cota-montanoLa diputada por el PRD Rosa Delia Cota Montaño, presentó una iniciativa que propone reformar los artículos 72 y 74 de la Ley de Desarrollo Urbano de la entidad para brindar más garantías al patrimonio de las familias sudcalifornianas.

En tribuna, la representante popular explicó que el artículo 72, que se refiriere a los requisitos para obtener la autorización para desarrollar fraccionamientos o conjuntos habitacionales,  y su propuesta es que se haga una evaluación de  la infraestructura urbana que se entregó con el anterior desarrollo, revisar las condiciones en que se encuentran los pavimentos, instalaciones hidráulicas como el drenaje y agua, banquetas e infraestructura de alumbrado público y si se considera que esas obras no se hicieron con la calidad requerida, no se autorizase nuevamente al desarrollador hasta que se subsanen estas deficiencias.

“La gente tiene la oportunidad por la vía civil de reclamar los vicios ocultos de las construcciones en su vivienda, pero no se atiende la infraestructura que rodea el patrimonio familiar, es un asunto de calidad de vida, de seguridad ante fenómenos meteorológicos, una calle mal trazada, con declives incorrectos puede inundar una casa, y se trata de que el esfuerzo que hacen las familias por adquirir un patrimonio no se vea disminuido en su valor por servicios e infraestructura deficiente”.

Agregó que la calidad de vida de las familias no solo está en la casa, está en los accesos, en el alumbrado, por ello, cuando alguien adquiere una vivienda paga por todo eso, no es justo que a la vuelta de unos meses, las calles estén intransitables o haya derrames de aguas negras.

En cuanto al artículo 74, la diputada propuso que del 10% que se tiene que donar para equipamiento urbano, 30% del mismo sea destinado exclusivamente a parques, jardines y áreas recreativas, éste no se podrá enajenar ni cambiar su destino, no así el 70% restante que puede cambiar su destino dependiendo de las necesidades que la misma población exija a la autoridad.

Así mismo, señala que el porcentaje destinado a parques y jardines tiene que estar situado en el propio desarrollo con el fin de que los vecinos puedan hacer uso del mismo.

En el caso de fraccionamientos con carácter de privados que tienen acceso restringido, el área de donación deberá hacerse en otra parte fuera del perímetro de la privada para que tenga realmente el carácter de público, o bien, pagar el importe correspondiente por el mismo a la autoridad.

“En los espacios destinados para casa habitación las familias  requerirán siempre de espacios para actividades deportivas o recreativas, no hay motivos para destinarlo a otra cosa, aun; con los problemas de violencia, de enfermedades derivadas del estrés y la obesidad estos espacios se vuelven indispensables para el buen desarrollo de nuestros niños y jóvenes”.

2 comentarios en “Demasiados vicios ocultos en constructoras de fraccionamientos — ¡Ya basta!

  1. No tiene la culpa el indio

    Tantos vicios que incluso les entregan la aprocaciones y certificación de los concretos que usan una semana antes de que los envíen a laboratorio, todos llevan mochada, sapa, obras públicas, todos todos, por eso la mierda de viviendas que entregan defectuosos, un verdadero robo al patrimonio, sin agua y condenados a jamas tenerla como en valle del mezquite

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